İcradan Satılık Ev ve Daire İlanları

İcradan satılık evler, borcun ödenmemesi üzerine icra dairesi ya da ortaklığın giderilmesi davasında satış memurluğu tarafından açık artırmaya çıkarılır. Artırmalar UYAP e-satış portalında elektronik olarak yapılır; ilanlar ayrıca ilan.gov.tr'de yayımlanır.

Veriler 19 Ekim 2026 19:15 itibarıyla · günlük güncellenir

9.259güncel icradan satılık ev ve daire ilanı

+5.022son 7 günde eklenen

303ihalesi 7 gün içinde bitecek

₺3.500.000ortanca başlangıç bedeli

Öne çıkan ilanlar

ilan.gov.tr (BİK/UYAP)

Bursa Osmangazi'de 60 m² daire icradan satılıktır

Bursa / Osmangazi

İcra MezatıSon: 20 Eki

₺1.750.000başlangıç bedeli İlanı gör →

ilan.gov.tr (BİK/UYAP)

İzmir Karabağlar'da mesken icradan satılıktır

İzmir / Konak

İcra MezatıSon: 16 Kas

₺6.000.000başlangıç bedeli İlanı gör →

ilan.gov.tr (BİK/UYAP)

Konya Karapınar'da 136 m² daire icradan satılıktır

Konya / Karapınar

İcra MezatıSon: 09 Kas

₺4.500.000başlangıç bedeli İlanı gör →

ilan.gov.tr (BİK/UYAP)

Afyonkarahisar Merkez'de 89 m² daire icradan satılıktır

Afyonkarahisar / Merkez

İcra MezatıSon: 02 Kas

₺1.800.000başlangıç bedeli İlanı gör →

UYAP E-Satış (İcra/Satış Memurluğu)

Kahramanmaraş İcra Dairesi 2025/862 Talimat Dosyası

Kahramanmaraş

UYAP E-Satış

₺3.240.000başlangıç bedeli İlanı gör →

UYAP E-Satış (İcra/Satış Memurluğu)

Çarşamba İcra Dairesi 2026/874 Talimat Dosyası

Samsun

UYAP E-Satış

₺1.848.345başlangıç bedeli İlanı gör →

UYAP E-Satış (İcra/Satış Memurluğu)

Korkuteli İcra Dairesi 2025/236 Talimat Dosyası

Antalya

UYAP E-Satış

₺4.536.820başlangıç bedeli İlanı gör →

UYAP E-Satış (İcra/Satış Memurluğu)

Ordu İcra Dairesi 2024/14064 İcra Dosyası

Ordu

UYAP E-Satış

₺2.800.000başlangıç bedeli İlanı gör →

Burada 8 örnek görüyorsunuz; 9.259 ilanın tamamı panelde. Kaynak bağlantısı, fırsat skoru, fiyat düşüşleri ve yeni ilan alarmı haftalık 249 ₺'den başlayan paketlerde.

Tüm ilanları aç

İllere göre icradan satılık ev ve daire ilanları

İcra satışı nasıl işler?

Taşınmaz için önce kıymet takdiri yapılır ve muhammen bedel belirlenir. Birinci artırmada teklifin muhammen bedelin yasal oranının altında kalmaması gerekir; alıcı çıkmazsa ikinci artırmaya geçilir.

Teklif vermek için UYAP e-satış portalına e-Devlet ile girilir ve muhammen bedelin yüzde onu oranında teminat yatırılır. Artırma süresi bitiminde en yüksek teklif sahibi ihale alıcısı olur.

Satın almadan önce kontrol listesi

Tapu kaydındaki şerhleri, kıymet takdir raporunu, varsa kiracı veya oturan bilgisini ve birikmiş emlak vergisi, aidat gibi borçları inceleyin. Bu bilgilerin çoğu satış ilanında ve dosyada yer alır.

Neden eihalebul?

Tek listeEKAP, UYAP, ilan.gov.tr, GİB ve 30'u aşkın banka ile varlık şirketinin ilanları aynı yerde.

Fırsat skoruHer ilan bölgesindeki benzer ilanlarla kıyaslanır; piyasanın altında kalanlar öne çıkar.

AlarmKriterlerinize uyan yeni ilan veya fiyat düşüşü olduğunda Telegram'dan haber alın.

Temiz listeİhalesi biten ve kaynaktan kalkan ilanlar her gün otomatik ayıklanır.

Sık sorulan sorular

İcradan ev almak güvenli mi?

Süreç resmî ve mahkeme denetimindedir; ancak ihalenin feshi davası, oturanın tahliyesi ve eski borçlar gibi konular süreci uzatabilir. Rehberlerimizde bu riskleri ayrıntılı anlatıyoruz.

İcradan alınan evin eski borçları kime ait?

Satış bedelinden ödenen borçlar ve alıcıya kalan yükümlülükler mevzuata ve şartnameye göre değişir. Ayrıntı için 'İcradan alınan malın eski borçları' rehberine bakın.

Birinci ve ikinci artırma arasındaki fark nedir?

İkinci artırmada kabul edilebilecek en düşük teklif oranı birinciye göre daha düşüktür; bu yüzden ikinci artırmalar genellikle daha düşük fiyatla sonuçlanır.

İlgili sayfalar

İcradan Satılık Arsa ve Tarla Bankadan Satılık Ev ve Daire Hacizli ve İcralık Araç İcradan ev nasıl alınır?UYAP e-satışa nasıl katılınır?İcradan ev almak mantıklı mı?UYAP e-satış nedir? Tüm kategoriler Banka ve kurumlar

9.259 güncel ilanFırsat skoru ve alarm panelde

Aç