İcra ve Haciz İhalesi Masraf Hesaplama

İhale bedeline vergi, harç, komisyon ve ek masraflar eklendiğinde gerçekte ne ödeyeceğinizi hesaplayın.

İhale bedeli (₺)Muhammen (tahmini) bedel (₺) KDV oranı (%)Damga vergisi (binde) Tapu / tescil harcı alıcı payı (%)Komisyon / tellaliye (%) Tahliye, nakliye, otopark, onarım (₺)Teminat oranı (% muhammen)

Hesaplamada nelere dikkat edilmeli?

Oranlar satıştan satışa değişir; bu yüzden hesaplayıcıda hazır oran yoktur. İlandaki KDV oranını, satış şartnamesindeki damga vergisi ve harç paylarını yazın. Taşınmazda kiracı veya kullanıcı varsa tahliye süresi ve maliyeti, araçta otopark ve onarım masrafı ayrıca hesaba katılmalıdır.

eihalebul panelinde bu hesap her ilanın içinde, ilandan okunan KDV oranı ve muhammen bedelle otomatik doldurulur; ilan metnindeki şerh, ipotek, hisse ve kiracı uyarıları da ayrıca gösterilir.

İcradan alınan malda ihale bedeli dışında ne ödenir?

Satış ilanında ve şartnamesinde yazan KDV, damga vergisi, tapu veya tescil harcı gibi kalemler ile varsa tahliye, nakliye, otopark ve onarım masrafları. Hangisinin alıcıya ait olduğu ilanda yazar.

Teminat nedir, geri alınır mı?

Artırmaya katılmak için yatırılan güvence bedelidir. İhaleyi kazanamayanlara iade edilir; kazanıp bedeli süresinde ödemeyenlerin teminatı iade edilmeyebilir. Oranı ve yatırılma yöntemi ilanda yazar.

KDV oranı neden ilandan ilana değişiyor?

Malın türüne ve satışın niteliğine göre farklı oranlar uygulanabilir; UYAP ilanlarında KDV oranı ayrıca belirtilir. Hesapta ilandaki oranı kullanın.

Bu hesaplayıcı genel bilgilendirme amaçlıdır; bağlayıcı olan satış ilanı, şartname ve ilgili mevzuattır.